Description
Nous vous proposons ce beau studio situé dans le carré d'or à Nice.
Une très belle opportunité d'investir pour la location ( saisonnier possible ) ou pied à terre.
L'appartement est situé à 2mn à pied de la Prommenade des Anglais, et de la mer. Entouré des commodités et à 10mn du tram. Il se situe dans une impasse au calme.
Au deuxième étage ( avec ascenseur ) d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, il se compose d'une belle pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'une climatisation reversible.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-031
Détails
Général
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Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
803.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 306 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
326
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
9 kgeqCO2/m2.an
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B
9 kgeqCO2/m2.an
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C
9 kgeqCO2/m2.an
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D
9 kgeqCO2/m2.an
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E
9 kgeqCO2/m2.an
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F
9 kgeqCO2/m2.an
-
G
9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 770.00 € et 1090.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)