Maison
420 000 €*
GILETTE - 06830
-
105 m2
-
5 pièces
-
4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Katia Rybojad , agent commercial KW MASSENA
Description
« A Gilette, se trouve cette maison à Fort potentiel 105 m² habitable avec une terrasse de plus de 20 m².
Véritable havre de paix dans un environnement calme et
familial. Un terrain de 657 m² environ comblera votre envie
d'espace extérieur.
C'est d'ailleurs son environnement de type village calme et
reposant qui vous émerveillera de prime abord.
Cette maison possède aujourd'hui en rez de jardin, un beau salon-séjour de 33 m² qui s'ouvre une terrasse vue dégagée d'une part et sur le jardin d'autre part.
Une cuisine américaine (possibilité de la refermer), et une belle entrée avec un wc et point d'eau indépendant.
A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
La cheminée saura réchauffer vos soirées d'hiver.
La maison est entièrement climatisée.
Elle est idéale pour une famille.
Elle offre l'avantage d'un esprit de campagne pas loin de la ville, à 25 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur.
Un grand garage de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m exploitée en mezzanine et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.
L'École Primaire Baus Roux se trouve à moins de 10 mn.
Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais
qui sera l'heureux élu ?
ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES »
Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Véritable havre de paix dans un environnement calme et
familial. Un terrain de 657 m² environ comblera votre envie
d'espace extérieur.
C'est d'ailleurs son environnement de type village calme et
reposant qui vous émerveillera de prime abord.
Cette maison possède aujourd'hui en rez de jardin, un beau salon-séjour de 33 m² qui s'ouvre une terrasse vue dégagée d'une part et sur le jardin d'autre part.
Une cuisine américaine (possibilité de la refermer), et une belle entrée avec un wc et point d'eau indépendant.
A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
La cheminée saura réchauffer vos soirées d'hiver.
La maison est entièrement climatisée.
Elle est idéale pour une famille.
Elle offre l'avantage d'un esprit de campagne pas loin de la ville, à 25 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur.
Un grand garage de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m exploitée en mezzanine et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.
L'École Primaire Baus Roux se trouve à moins de 10 mn.
Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais
qui sera l'heureux élu ?
ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES »
Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-893K
Détails
Général
-
Type de bienMaison
-
Surface terrain (m2)657.00
-
Taxe Foncière876.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants2
-
Chambre(s)4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Copropriété
-
Nombre de lots30
Copropriété
-
Charges courantes par an300 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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-
D
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation136kWhEP/m2.an
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Emissions4kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation136kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A4 kgeqCO2/m2.an
-
B4 kgeqCO2/m2.an
-
C4 kgeqCO2/m2.an
-
D4 kgeqCO2/m2.an
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E4 kgeqCO2/m2.an
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F4 kgeqCO2/m2.an
-
G4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 770.00 € et 1110.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
*
396 226 €
honoraires exclus - Honoraires de
6.00
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions légales
- KW MASSENA
- Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
- Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
- Siret : 83408430300017
- Délivrance Siret : NICE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 100 000 €
- Assurance RCP : Generali
- Carte T : CPI06052018000024003
- Date de délivrance : 2024-01-30
- Delivé par : NICE COTE D'AZUR
- Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
- N° de caisse de garantie : 29010TRA181
- Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
- Montant de la garantie financière : 110 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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