Appartement
575 000 €*
NICE
  • 139 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Appartement 4 pièces avec Vue Panoramique sur la Mer et la Montagne à rénover.
Situé dans une prestigieuse résidence de luxe à Fabron, cet appartement traversant de quatre pièces ( 112 m² loi carrez et 139 M2 en surface habitable) lumineux et offrant un espace de vie généreux avec un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et la montagne.
Une profonde terrasse de 27 m² plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues spectaculaires.
Grande entrée menant à un vaste séjour avec cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse. Chambre de maître avec salle de bains privative et WC attenant. Deux chambres supplémentaires avec dressing, offrant confort et intimité. Une salle de douche et des WC indépendants pour plus de commodité. Cave incluse dans le prix, avec possibilité d'acquérir en sus un parking et un garage au sous-sol. Gardien assurant la sécurité 24/7, vaste Piscine avec Club-house pour se détendre ou organiser des événements sociaux, 4 courts de tennis pour les amateurs de sport et salle de sport entièrement équipée. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Proche des plages de la Promenade des Anglais et des attractions touristiques de Nice.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le luxe absolu à Fabron.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-824
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1970
  • Taxe Foncière
    2 590.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme
Copropriété
  • Nombre de lots
    504
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 808 €
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      123
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    26 kgeqCO2/m2.an
  • B
    26 kgeqCO2/m2.an
  • C
    26 kgeqCO2/m2.an
  • D
    26 kgeqCO2/m2.an
  • E
    26 kgeqCO2/m2.an
  • F
    26 kgeqCO2/m2.an
  • G
    26 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 781.00 € et 1057.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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    Critères de recherche
    580 000
    • 92 m2
    • 4 pièces
    • 3 chambres