Appartement

exclusivité

Description

EN EXCULISVITE
APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 6 pièces de 120 m² à vendre à CAGNES SUR MER (06800) situé dans une résidence calme et sécurisée près des commerces et des transports.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages. Il se divise en double séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Cinq belles et grandes chambres avec rangements, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'appartement dispose aussi d'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et deux WC séparés permettant de gagner en confort et en espace.
L'appartement est traversant avec une bonne isolation et des fenêtres en double vitrages.
Idéal pour une grande famille ou pour investir en colocation, location saisonnière ou même en le divisant en deux appartements.

Pour votre véhicule, l'appartement est proposé avec un garage de 22 m2 parfait pour deux voitures, et des places sont disponibles dans la copropriété.
Une cave vient compléter ce bien exceptionnel.

L'École Secondaire Privée Enjoyschool, l'École Primaire Privée la Fontaine et l'École Maternelle les Primevères se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve deux cinémas tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en appelant votre agent immobilier:

Assia CASAMATA AU 06 85 45 55 95
assia.casamata@kwfrance.com

Une visite virtuelle de haute qualité est disponible pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-585L

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 000.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

5

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageDouble

Copropriété

Nombre de lots

90

Copropriété

Charges courantes par an

552 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  191
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1406.00 € et 1902.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 495 283 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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