Appartement

Description

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
NICE-St Jean d'Angély- A proximité immédiate de l'université St Jean d'Angély, de toutes les commodités à pied ( tramway, bus, train, commerces), au troisième étage d'un immeuble niçois complétement réhabilité, joli appartement 2 pièces de 30,77 m² carrez entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un premier balcon, d'une chambre donnant sur un second balcon au calme sur cour, et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de climatiser l'appartement.
Possibilité d'acquérir un appartement identique au deuxième étage de l'immeuble.
Airbnb autorisé dans le règlement de copropriété.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à contact@joulakian.immo

DPE E et B
Estimation charges annuelles courantes: 770€
Estimation TF: 450€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-599

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

450.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

18

Copropriété

Charges courantes par an

770 €

Autre

Exposition

Nord

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  281
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

8 _{kgeqCO2/m2.an}
B

8 _{kgeqCO2/m2.an}
C

8 _{kgeqCO2/m2.an}
D

8 _{kgeqCO2/m2.an}
E

8 _{kgeqCO2/m2.an}
F

8 _{kgeqCO2/m2.an}
G

8 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 591.00 € et 799.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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