Description
Nice - Magnifique appartement situé dans le quartier prometteur de la future extension de la coulée verte, en retrait des grands axes, proche commerces, écoles, transports, tram et au calme. A 10 mn de la place Garibaldi et du Port de Nice
L'appartement est traversant, exposé ouest/est, parquet au sol et haut plafond, avec une belle luminosité.
Il est composé d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un balcon, deux chambres coté cour, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main. L'appartement a été rénové avec goût et offre de belles prestations.
Les atouts de cet appartement : son état irréprochable, l'emplacement, une belle rentabilité locative. Possibilité d'avoir un abonnement parking à proximité.
A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-343
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
745.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
992 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
191
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
6 kgeqCO2/m2.an
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B
6 kgeqCO2/m2.an
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C
6 kgeqCO2/m2.an
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D
6 kgeqCO2/m2.an
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E
6 kgeqCO2/m2.an
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F
6 kgeqCO2/m2.an
-
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1073.00 € et 1451.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)